Описание

Объект № 105161225

Локация :-
 Метро: 5–7 минут пешком до станции «Царицыно» (Замоскворецкая линия + МЦД-2) 
- Район: Царицыно — плотный жилой массив с населением более 120 000 человек 
- Парк: 5 минут до дворцово-паркового ансамбля «Царицыно» — высокая проходимость в выходные и вечерние часы 
- Трафик: стабильный пешеходный поток за счет близости к метро, жилой застройке и социальным объектам 

Идеально подходит под:
- Аптеку
- Мини-маркет / продуктовый магазин
- Детский сад / центр развития
- Медицинский центр / стоматологию
- Кофейню / кулинарию с летней верандой

Почему это выгодно:
- Отдельный вход без ступеней и пандусов — удобная логистика и доступная среда
- Мощность 30–50 кВт позволяет разместить оборудование без ограничений (холодильное, медицинское, пекарное)
- Возможность использования прилегающей территории под летнюю веранду — дополнительный доход в сезон
- Близость к парку увеличивает трафик в выходные дни, что важно для форматов с высоким средним чеком
- Район с высокой плотностью населения и отсутствием дефицита качественных коммерческих помещений у метро 

Условия аренды:
- Срок аренды: обсуждаем (долгосрочно)
- Коммунальные платежи: по счетчикам
- Без комиссии для арендатора

Почему выгодно работать с нами:
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Помощь в согласовании вида деятельности с администрацией
- Грамотная консультация по условиям договора и налоговой оптимизации
- Сопровождение переговоров с собственником

Контакты:
Звоните или пишите. Запись на показ — оперативно.