Описание

Сдается в долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения площадью 250 квадратных метров, расположенное на второй этаже отдельно стоящего двухэтажного здания на первой линии Волгоградского проспекта
Сделан хороший ремонт, на 2 этаж ведет красиво оформленная лестница.
Рассмотрим деление на двух арендаторов от 100 кв м

Это предложение для тех, кто ищет не просто площадь, а локацию в районе с плотной застройкой, высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.

Ключевые инвестиционные плюсы для вашего бизнеса:
Первая линия Волгоградского проспекта и шаговая доступность от метро Кузьминки обеспечивают мощный поток целевой аудитории и узнаваемость точки. Здание занимают шоурумы ведущих производителей кухонь, что формирует премиальное соседство и привлекает платежеспособных клиентов. Вы арендуете помещение напрямую у собственника — никаких посредников и скрытых комиссий, а также работаете на упрощенной системе налогообложения (УСН), что существенно упрощает финансовый учет.

Отличные технические характеристики:
Высота потолков 3.2 метра создает ощущение простора и престижа, позволяет реализовать любые дизайнерские решения — от многоуровневых световых конструкций до высоких стеллажей.
Электрическая мощность 50 кВт обеспечивает стабильную работу любого оборудования без риска перегрузок.
Особый бонус — эксплуатационные расходы уже включены в стоимость аренды!
Вам не придется доплачивать за уборку придомовой территории или содержание инженерных сетей, бюджет аренды абсолютно прозрачен и предсказуем.

Комфорт и инфраструктура:
В помещении предусмотрено центральное отопление, что гарантирует комфортную температуру в холодное время года, а также установлена система кондиционирования для работы в летнюю жару.
Объект идеально подходит под широкий спектр деятельности: шоурум, медицинский центр, офис, учебный класс, салон красоты или сервисный центр.

Звоните, здание в рабочем состоянии, покажем объект в любое удобное время. Долгосрочная аренда обсуждаема, посмотрим и обсудим на месте.

Объект № 105161503