Описание

Объект № 105161222

ТОП-ЛОКАЦИЯ У МЕТРО | ВЫСОКИЙ ТРАФИК | ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА

Сдаётся коммерческое помещение в 1 минуте пешком от м. Автозаводская — одна из самых ликвидных локаций с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.

📍 Ключевые преимущества:

• Первая линия — максимальная видимость и поток клиентов
• Панорамные витринные окна — мощный рекламный потенциал
• Отдельный вход с улицы
• Открытая планировка — легко адаптировать под любой формат бизнеса
• Площадь делится на 2 или 4 блока — гибкость под ваш бюджет и задачи
• Электрическая мощность 20 кВт — подходит для большинства коммерческих форматов
• 2 выхода (улица + двор) — удобство для логистики
• Парковка напротив — дополнительный плюс для клиентов

💼 Идеально под:

• ПВЗ (СДЭК, Lamoda, Ozon, Wildberries)
• Розничную торговлю
• Кофейню / пекарню
• Сферу услуг

🏙 Окружение:

Сформированное торговое соседство: кофейни, рестораны, пекарни — место уже генерирует поток целевой аудитории.

💰 Условия:

• Прямая аренда от собственника
• Коммунальные платежи — по факту потребления
• Гибкие условия деления площади

🤝 Почему стоит работать со мной:

Я — брокер по коммерческой недвижимости с опытом более 15 лет.

• Подберу оптимальный формат именно под ваш бизнес
• Проведу профессиональные переговоры с собственником для получения лучших условий
• Обеспечу полное юридическое сопровождение сделки
• Дам честную и грамотную оценку ликвидности объекта

📞 Звоните — такие объекты долго не задерживаются на рынке.